* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "BANGGIAPHONG.MAYRUACHEN.NET", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Cho thuê kho bình dương: 0914.09.22.39 – 0918.098.285

Hiện nay, nhiều công ty và doanh nghiệp được thành lập, nhu cầu tìm kho bãi cho thuê càng ngày tăng cao. Thế nhưng nhiều doanh nghiệp đang gặp khó khăn trong việc lựa chọn hình thức kho bãi cho thuê như thế nào là hợp lý. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những hình thức kho bãi cho thuê tại Việt Nam.
2 Hình thức kho bãi cho thuê phổ biến tại Việt Nam

Tùy vào mục đích sử dụng và quyền sở hữu hàng hóa, có nhiều hình thức kho bãi cho thuê khác nhau. Tuy nhiên, hiện nay có hai hình thức kho bãi cho thuê chính: kho bãi cho thuê riêng và kho bãi cho thuê công cộng.
1/ Kho bãi cho thuê riêng
1.1/ Hình thức kho bãi cho thuê riêng

Kho bãi cho thuê riêng là kho do doanh nghiệp xây dựng và có quyền sở hữu từ nhà xưởng và kho bãi, tự quản lí hàng hóa và nhân sự của mình. Hình thức này được thực hiện bằng việc thuê trọn gói với cơ sở cung cấp dịch vụ kho bãi cho thuê.

1.2/ Ưu nhược điểm của kho bãi riêng

Có thể thấy ưu điểm của kho bãi cho thuê riêng là mức kiểm soát cao. Không bị giới hạn về mặt không gian lưu trữ khi có nhu cầu sử dụng kho bãi đột xuất. Tiếp theo là doanh nghiệp hoàn toàn soát việc quản lý kho xưởng. Từ đó giúp có những thay đổi, cải tiến kịp thời khi có nhu cầu.



Các kho bãi cho thuê riêng được xây dựng theo tiêu chuẩn nhất định đảm bảo về không gian, nhiệt độ, độ ẩm... Một kho xưởng an toàn, tiện nghi sẽ giúp cho việc lưu trữ, bảo quản các loại hàng hóa tốt hơn.

Kho bãi cho thuê riêng giúp khả năng tập trung hàng hóa tốt hơn, thuận tiện cho việc vận chuyển và phân phối. Bạn cũng có thể lựa chọn khu vực lưu trữ sao cho nằm ở những đầu mối giao thông.  

Tuy nhiên, việc chọn kho bãi cho thuê riêng, doanh nghiệp cần có một nguồn đầu tư lớn. Vì thế, hình thức thuê kho cho thuê riêng chỉ phù hợp với những doanh nghiệp sản xuất với quy mô lớn. Có thể xem việc chọn kho bãi cho thuê riêng là một khoản đầu tư mạo hiểm lâu dài. Trong khi hoạt động, nhiều chi phí phát sinh như việc mua sắm trang thiết bị, đào tạo nhân viên,... Bên cạnh đó, sử dụng kho bãi cho thuê riêng trong ngắn hạn gặp bất lợi khi không tận dụng hết không gian. Nếu nguồn hàng hóa ít đi sẽ gây lãng phí khi chi phí và kích thước kho bãi cho thuê riêng là cố định.
2/ Kho bãi cho thuê công cộng
2.1/ Hình thức cho kho bãi cho thuê công cộng

Kho bãi cho thuê công cộng là loại kho tập trung của nhiều doanh nghiệp khác nhau. Trong đó, cơ sở cho thuê chỉ có trách nhiệm quản lý và lưu trữ hàng hóa. Doanh nghiệp đăng kí mới có quyền hạn sở hữu sản phẩm.

Hình thức kho bãi cho thuê công cộng có thể chia làm hai loại. Theo đó, cụ thể là cho thuê theo ngắn hạn hàng tháng hoặc dài hạn trên 1 năm

2.2/ Ưu nhược điểm của kho công cộng

Kho bãi cho thuê công cộng dường như không có các chi phí phát sinh như của kho bãi cho thuê riêng. Mặt khác, vì kho bãi cho thuê công cộng không phải tài sản cá nhân. Cho nên các doanh nghiệp không thuộc vào đối tượng chịu thuế. Kho bãi cho thuê công cộng phù hợp với các công ty với quy mô vừa và nhỏ, ít vốn đầu tư.

Điều đáng tiếc của hình thức kho bãi cho thuê công cộng này không đáp ứng sẵn các dịch vụ chuyên sâu. Vì đa phần các loại bãi cho thuê công cộng chỉ có sẵn những dịch vụ cơ bản.



Hình thức kho bãi cho thuê công cộng trong thời gian ngắn hạn sẽ giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn trong việc sử dụng kho xưởng. Khi lượng hàng hóa trong tháng giảm, Doanh nghiệp chỉ phải chi trả phần kho đã sử dụng. Từ đó sẽ tiết kiệm được chi phí thuê. Ngược lại, khi lượng hàng hóa tăng cao, doanh nghiệp cần phải tốn thêm chi phí để thuê kho khác. Khi thuê dài hạn khiến cho doanh nghiệp không chủ động trong việc thay đổi không gian kho bãi cho thuê công cộng. Bởi vì lúc đó hợp đồng còn hiệu lực. Thế nhưng, mức độ an toàn sẽ cao hơn so với ngắn hạn.

Nhìn chung, hai hình thức kho bãi cho thuê kể trên đều có những ưu và nhược điểm nhất định. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và tiềm lực doanh nghiệp mà có thể lựa chọn hình thức hợp lý. Kizuna là doanh nghiệp có dịch vụ kho bãi cho thuê uy tín hiện nay trên thị trường.

Các doanh nghiệp khi muốn mở rộng quy mô kinh doanh cần phải tìm cho mình một kho bãi riêng hoặc thuê kho qua các công ty dịch vụ kho bãi và lưu trữ hàng hoá. Vậy kho bãi là gì? Vì sao nó lại quan trọng đến vậy? Cần lưu ý điều gì khi thuê kho bãi lưu trữ hàng hoá? Đơn vị nào cho thuê kho Cát Lái uy tín – giá tốt?
Kho bãi lưu trữ hàng hóa

Kho bãi là bộ phận không thể thiếu trong hệ thống Logistics, là nơi cất giữ và bảo quản nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm trong dây chuyền cung ứng.
Tầm quan trọng của kho bãi:

–  Giảm thiểu được chi phí sản xuất, vận chuyển, phân phối hàng hoá

– Doanh nghiệp được hưởng lợi từ các khoản giảm giá do mua số lượng lớn và mua theo kỳ hạn.

– Dễ dàng quản lý hàng hóa để tập trung vào việc kinh doanh

 – Giúp duy trì nguồn cung ứng ổn định, đối phó với biến động thị trường.

– Cung cấp cho khách hàng những sản phẩm đồng bộ, giúp phục vụ tốt hơn về số lượng, chất lượng.

– Tập hợp, lưu trữ các phế liệu, phế phẩm, sản phẩm thừa, dễ dàng phân loại và tái chế.

– Giao hàng cho khách nhanh, gọn, đúng thời gian góp phần tăng năng suất lao động và cải thiện dịch lưu ý khi thuê kho bãi



Các doanh nghiệp cần chú trọng và tìm hiểu kĩ trước khi thuê kho bãi để tránh rủi ro không đáng có.

– Tìm hiểu thông tin đơn vị cho thuê: cần tìm hiểu kĩ và xác minh xem đơn vị có đáng tin cậy để hợp tác hay không. Đồng thời tìm hiểu về lô đất định thuê, tránh trường hợp người cho thuê không chính chủ hay bị thu hồi khi chưa hết hợp đồng.

– Khảo sát khu vực xung quanh kho: cần chú ý đến dân cư xung quanh, môi trường, an ninh khu vực có thuận lợi và phù hợp với mục đích thuê xưởng hay không.

– Tìm hiểu chi phí thuê: tham khảo giá thuê so với mặt bằng chung thị trường để chọn được kho bãi tốt và phù hợp với điều kiện kinh phí doanh nghiệp.

– Hợp đồng rõ ràng, hợp pháp:  thông tin phải minh bạch, chính xác và công bằng cho đôi bên.

Kho lưu trữ tại KCN Cát Lái

Nhu cầu về hàng hoá tăng cao trong khi nơi chứa hàng lại hạn chế và không đáp ứng được nhu cầu để lưu trữ hàng hoá an toàn, bảo quản tốt đòi hỏi các chủ doanh nghiệp tìm cho mình dịch vụ cho thuê kho bãi.

TPHCM Logistics có cho thuê kho Cát Lái thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá từ cảng Cát Lái về kho. Vị trí kho toạ lạc tại  Đường C, Đường K1, KCN Cát Lái, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, gần đường Nguyễn Thị Định. Diện tích 10000 m2 kho rộng rãi, thoáng đãng và trang bị đầy đủ tiện ích.

TPHCM Logistics – đơn vị uy tín lâu năm trong lĩnh vực cho thuê kho bãi

– Hàng hoá của khách hàng được lưu trữ an toàn và bảo quản tốt.

– Vị trí các kho bãi nằm ở các khu vực thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá, xe container ra vào tận nơi, tiết kiệm được chi phí và thời gian di chuyển.

– Kho rộng rãi, vị trí cao ráo, sạch sẽ không lo ngập nước. Các trang thiết bị từ sàn đến mái che kiêng cố, đủ ánh sáng. Hàng hoá không bị hư hại dưới tác động của thời tiết.

– Hệ thống PCCC, chống sét hoạt động hiệu quả. Đảm bảo an toàn cho người sử dụng và hàng hoá.

– Nguồn điện, nước ổn định, đảm bảo hoạt động sản xuất và lưu

Cho thuê kho sóng thần

Đây là hình thức cho thuê kho phổ biến hiện nay, một nhà kho lớn sẽ được quy hoạch cho nhiều khách hàng cùng thuê. Nhờ hệ thống ô kệ hiện đại nên hàng hóa có thể chất cao lên nhiều tầng, tiết kiệm không gian, từ đó mang đến chi phí thuê kho tiết kiệm cho khách hàng. Bên cạnh đó, những nhà kho này cũng có sẵn hệ thống xe nâng và đội ngũ bốc xếp, bạn không phải đầu tư hay thuê thêm nhân sự. Kho bãi là bộ phận không thể thiếu trong hệ thống Logistics, là nơi cất giữ và bảo quản nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm trong dây chuyền cung ứng.
cho thuê văn phòng bình dương Sử dụng dịch vụ văn phòng ảo tại những thương hiệu uy tín, Bạn chỉ tới văn phòng mỗi khi cần tiếp khách hàng, gặp gỡ đối tác và sẽ được đội ngũ lễ tân của công ty văn phòng ảo hỗ trợ trong khâu
cho thuê phòng học Thuê phòng học của một số trường, Dịch vụ cho thuê phòng dạy học giá rẻ tphcm với nội thất sang trọng và tiên tiến cam kết phòng cho thuê với trang thiết bị hiện đại, tiên tiến và

Vì vậy, phương án thuê văn phòng ảo giúp họ không còn băn khoăn về việc đầu tư vốn của mình nữa. Họ không còn cần phải bỏ ra một số tiền khủng để thuê văn phòng dài hạn trong một thành phố xa hoa như Sài Gòn, các doanh nghiệp/ tư nhân vẫn có thể thuê văn phòng ảo với cơ sở vật chất được trang bị đầy đủ, phục vụ cho nhu cầu làm việc của mọi người. Cho nên đây được xem như là một giải pháp tuyệt vời giúp các công ty tiết kiệm được rất nhiều chi phí.

Văn phòng ảo có hợp pháp hay không?

Luật Doanh nghiệp định nghĩa “doanh nghiệp” là tổ chức kinh tế có tên riêng, có trụ sở giao dịch ổn định, có tài sản được đăng ký nhằm mục đích thực hiện các hoạt động kinh doanh.

Theo Điều 43, Luật Doanh nghiệp 2014 quy định:”Trụ sở chính của doanh nghiệp là địa điểm liên lạc của doanh nghiệp trên lãnh thổ Việt Nam, có địa chỉ được xác định gồm số nhà, ngách, hẻm, ngõ phố, phố, đường hoặc thôn, xóm, ấp, xã, phường, thị trấn, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; số điện thoại, số fax và thư điện tử (nếu có)”.

 

Hiện nay pháp luật không có nội dung quy định cấm doanh nghiệp thuê văn phòng ảo để làm trụ sở hoạt động. điều này đã tạo điều kiện cho mô hình văn phòng ảo hoạt động mạnh.
Ý kiến của các chuyên gia về dịch vụ văn phòng ảo

Theo Sở Kế hoạch và đầu tư TP HCM cho biết, doanh nghiệp phải tự chịu trách nhiệm về tính trung thực khi khai địa chỉ trụ sở khi đăng ký kinh doanh vì Sở không thể kiểm tra xem hình dáng trụ sở ra sao, cũng không có lý do để từ chối cấp phép sử dụng địa chỉ “văn phòng ảo”, và không quy định một địa điểm thì được đặt tối đa bao nhiêu trụ sở.

Quyền Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương nói thêm việc phát sinh các mô hình mới là tiến triển của một xã hội hiện đại. Dù văn phòng thật hay “văn phòng ảo” thì pháp nhân vẫn còn có con người là thật. Có người đại diện pháp luật, chịu trách nhiệm về hoạt động doanh nghiệp. Cơ quan quản lý chỉ cần tìm cách quản lý con người là được.

Giám đốc Viện nghiên cứu kinh tế ứng dụng lại cho rằng, không nhất thiết phải bổ sung quy định mới cho mô hình văn phòng ảo. Thời điểm này cũng không có thông tư, nghị định nào không cho phép DN kinh doanh ở “văn phòng ảo”… Đồng thời luật không quy định địa chỉ kinh doanh cũng phải là nơi làm việc và nơi làm việc phải có diện tích tối thiểu bao nhiêu mét vuông. Nghĩa là loại hình này được quyền hoạt động bình thường. Cơ quan Nhà nước lấy lý do “luật chưa quy định” để làm khó nghĩa là cơ quan đó lạc hậu, đi chậm hơn so với thực tiễn cuộc sống.

Một số chuyên gia pháp luật kinh tế nhận xét, hiện việc cho thuê văn phòng ảo là không trái pháp luật. Do đó, nếu cho rằng việc tồn tại mô hình “văn phòng ảo” sẽ gây trốn thuế, gây ra tình trạng lợi dụng mua bán hóa đơn thì cơ quan quản lý phải chứng minh bằng số liệu thực tế. Nếu chúng ta vì lo sợ “văn phòng ảo” gây ra khả năng trốn thuế mà từ đó siết quy định về trụ sở đối với mô hình “văn phòng ảo” thì chưa đủ sức thuyết phục và có thể ảnh hưởng đến những doanh nhân chân chính.



Văn phòng “ảo” hay “thật” không quan trọng bằng việc DN hoạt động như thế nào. Do đó, vấn đề cốt lõi quản lý con người chứ không phải quản lý trụ sở.

Nhưng có một quy định mang tính chính thống cũng là điều cần thiết, vì nó gạt bỏ được những nghi ngại của cơ quan quản lý. Điều này hoàn toàn phù hợp với tinh thần cởi mở mà dự thảo Luật doanh nghiệp sửa đổi đang hướng tới.
Kinh nghiệm sử dụng văn phòng ảo
Lợi ích của văn phòng ảo

Với những thuận lợi và tiện ích mà văn phòng ảo mang lại, nhiều công ty đã bắt đầu có cái nhìn thiện cảm với từ khóa này và tin tưởng sử dụng cho hoạt động kinh doanh của họ. Nhiều nhận xét chủ quan, tiêu cực cũng có nhưng hầu hết là tích cực của đại đa số khách hàng. Một số nhận xét của khách hàng khi đến với dịch vụ là :

    Tiết kiệm được rất nhiều chi phí so với khi thuê văn phòng dài hạn.
    Được trang bị đầy đủ trang thiết bị như : bàn, ghế, tủ, hồ sơ, sách, máy lạnh, wifi, máy nước nóng/lạnh, điện, nước, số di động, số fax riêng để tiện cho việc liên lạc,..
    Các công ty cho thuê văn phòng ảo thường có cơ sở ở những quận trung tâm nên thuận lợi cho việc giao dịch, trao đổi thông tin với khách hàng.
    Các thông tin được bảo mật tuyệt đối nên khách hàng không lo sợ bị mất hoặc lộ tài liệu mật của mình.
    Địa chỉ, số điện thoại, số fax, hồ sơ có tính ổn định cao nên công ty/ doanh nghiệp có thể yên tâm thuê văn phòng ảo trong thời gian dài.

Nếu có ý định sử dụng dịch vụ văn phòng ảo, bạn cần chú ý các điểm sau

    Tìm hiểu thật cẩn thận công ty cung cấp dịch vụ văn phòng ảo. Vì đây là một dịch vụ chưa có quy định thật sự rõ ràng nên việc bạn chọn một công ty uy tín là rất cần thiết. Tốt nhất bạn nên tìm đến các công ty lâu năm và đã có thương hiệu trên thị trường.
    Hiểu thật chính xác những gì nhân viên tư vấn truyền đạt. Nếu bạn không hiểu hoặc thắc mắc bất kỳ điểm nào về dịch vụ thì phải hỏi rõ ngay.
    Hoàn thành đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Mặc dù là một địa chỉ giao dịch gián tiếp, tuy nhiên thông tin về nghiệp và chủ sở hữu là thật. Nên việc thực hiện đầy đủ các quy định của Pháp luật là nghĩa vụ cần phải được thực hiện.

   

    Nếu bạn đang mong muốn phát triển công việc kinh doanh của mình và cần một văn phòng để ký hợp đồng, tư vấn, giao dịch với khách hàng quả thật là một lựa chọn tuyệt vời.
    
    Những kinh nghiệm mà những công ty/ doanh nghiệp trước đó đã trải nghiệm cho ta thấy đây quả thật là một phương án tối ưu để tiết kiệm chi phí thuê văn phòng cho mọi người. Hãy ngay lập tức thuê một văn phòng ảo để phục vụ cho hoạt động kinh doanh của mình ngày càng phát triển nhé. Chúc bạn thành công.
    
    Dịch vụ thuê văn phòng chuyên nghiệp là quá trình đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn và trợ giúp khách thuê từ lúc hình thành nhu cầu cho đến khi hoàn thành việc ký ký hết hợp đồng. Điều làm nên sự khác biệt của dịch vụ thuê văn phòng chính là hoạt động tư vấn chuyên nghiệp và hiệu quả trong suốt quá trình cung cấp dịch vụ.

Quá trình này trải qua 4 giai đoạn:

1. Tư vấn xác lập yêu cầu thuê đảm bảo sự phù hợp và khả thi giữa mong muốn, khả năng chi trả của khách hàng với thực trạng của thị trường về nguồn cung và giá cả;

2. Tìm kiếm đề xuất các văn phòng phù hợp với yêu cầu thuê của khách hàng;

3. Trợ giúp khách hàng xem xét thực tế, đánh giá và lựa chọn văn phòng phù hợp;

4. Tư vấn thương lượng đàm phán giá và các điều khoản hợp đồng.

Không chỉ cung cấp thông tin, kết nối cung cầu giữa khách thuê và chủ tòa nhà như những môi giới thông thường. Điều làm nên sự khác biệt của dịch vụ thuê văn phòng chính là hoạt động tư vấn chuyên nghiệp và hiệu quả trong suốt quá trình cung cấp dịch vụ.

Dịch vụ thuê văn phòng hỗ trợ cho khách hàng nhanh chóng thuê được văn phòng với mức giá tốt nhờ vào sự am hiểu thị trường, nghiệp vụ, và mối quan hệ đối tác với tất cả các tòa nhà văn phòng. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính khách quan và minh bạch khi

Tại sao là chúng tôi?

Cho thuê kho sóng thần Cho thuê kho sóng thần Cho thuê kho sóng thần Cho thuê kho sóng thần Cho thuê kho sóng thần Cho thuê kho sóng thần